Національний дім на Винорадах знову в продажу: ціна знижена до 445 мільйонів корон
Головне
Національний дім на Винорадах у Празі знову виставлено на продаж з новою стартовою ціною в 445 мільйонів корон. Державний орган вже сім разів намагається знайти нового власника для цієї історичної будівлі. Аукціон відбудеться 7 січня 2026 року. Продаж є частиною ширшої програми, в рамках якої виставляються на аукціони інші об'єкти державної власності.
Національний дім на Винорадах у Празі знову виставлено на аукціон. Державний орган, відповідальний за управління державним майном (ÚZSVM), намагається знайти нового власника цього історичного об'єкта на площі Міру вже сьомий раз, з новою стартовою ціною в 445 мільйонів корон.
Цей будинок був переданий Державному фонду культури в кінці 2024 року після того, як жодна державна інституція не виявила бажання його придбати. Спочатку, у весняному аукціоні минулого року, ціна становила 760 мільйонів корон, але в подальших спробах вона поступово знижувалася, щоб залучити приватних інвесторів або органи місцевого самоврядування.
Аукціон відбудеться 7 січня 2026 року, і результат стане відомий після 10 години ранку. Якщо не буде внесено необхідну заставу, аукціон автоматично скасується. Однак, як зазначає орган, аукціон не скасується, оскільки принаймні один потенційний покупець вже вніс заставу в розмірі 20 мільйонів корон.
Продаж Національного дому не є поодиноким випадком. В останні роки ÚZSVM виставив на аукціони безліч нерухомості, яка не знайшла використання в державній власності. Серед них – як історичні будівлі в Празі, так і великі комплекси та пам'ятки, для яких ціна на аукціонах поступово зменшується.
Одним з прикладів є палац Broadway у центрі Праги, який пропонували на продаж протягом чотирьох років, і покупця вдалося знайти лише з дев'ятої спроби. Цей продаж став найбільш прибутковим для ÚZSVM, хоча досягти угоди було нелегко.
Будівля, спроектована архітекторами Богуміром Козаком і Антоніном Черним у 30-х роках минулого століття, розташована неподалік площі Республіки і є однією з найбільших функціоналістських новобудов у історичному центрі Праги. Спочатку вона використовувалася для потреб італійських страхових компаній, а з 1980 року – для адміністративних цілей. В даний час приміщення використовує театр Broadway.
Наразі найдорожчий об'єкт, який намагається продати державний орган, – це комплекс замку Штірін, ціна якого наближається до 800 мільйонів корон. Проте, незважаючи на кілька спроб, знайти покупця поки що не вдалося через непорозуміння в праві власності на деякі ділянки парку замку.
Цей будинок був переданий Державному фонду культури в кінці 2024 року після того, як жодна державна інституція не виявила бажання його придбати. Спочатку, у весняному аукціоні минулого року, ціна становила 760 мільйонів корон, але в подальших спробах вона поступово знижувалася, щоб залучити приватних інвесторів або органи місцевого самоврядування.
Аукціон відбудеться 7 січня 2026 року, і результат стане відомий після 10 години ранку. Якщо не буде внесено необхідну заставу, аукціон автоматично скасується. Однак, як зазначає орган, аукціон не скасується, оскільки принаймні один потенційний покупець вже вніс заставу в розмірі 20 мільйонів корон.
Продаж Національного дому не є поодиноким випадком. В останні роки ÚZSVM виставив на аукціони безліч нерухомості, яка не знайшла використання в державній власності. Серед них – як історичні будівлі в Празі, так і великі комплекси та пам'ятки, для яких ціна на аукціонах поступово зменшується.
Одним з прикладів є палац Broadway у центрі Праги, який пропонували на продаж протягом чотирьох років, і покупця вдалося знайти лише з дев'ятої спроби. Цей продаж став найбільш прибутковим для ÚZSVM, хоча досягти угоди було нелегко.
Будівля, спроектована архітекторами Богуміром Козаком і Антоніном Черним у 30-х роках минулого століття, розташована неподалік площі Республіки і є однією з найбільших функціоналістських новобудов у історичному центрі Праги. Спочатку вона використовувалася для потреб італійських страхових компаній, а з 1980 року – для адміністративних цілей. В даний час приміщення використовує театр Broadway.
Наразі найдорожчий об'єкт, який намагається продати державний орган, – це комплекс замку Штірін, ціна якого наближається до 800 мільйонів корон. Проте, незважаючи на кілька спроб, знайти покупця поки що не вдалося через непорозуміння в праві власності на деякі ділянки парку замку.
Интересно, что цена на такой значимый объект, как Национальный дом на Виноградах, снизилась на сотни миллионов. Что могло повлиять на такое решение? Возможно, это связано с экономической ситуацией или изменением интереса к недвижимости в этом районе. Но стоит ли сейчас инвестировать в такие проекты, когда непонятно, как будет развиваться рынок?